服務條款

一、服務內容

天租鼠 tenzoo（以下稱「本服務」）是提供房東管理物件、租約、帳款與通知的線上工具。 本服務不代收、不代付、不保管任何租金或押金，也不提供租賃媒合。 金流一律由房東與房客自行往來。

二、帳戶

• 以 LINE 或 Google 帳號登入，首次登入即建立帳戶，不另設密碼。
• 你應妥善保管用以登入的第三方帳號；經由該帳號所為的操作視為你本人所為。
• 帳戶資料（姓名、Email、大頭貼）由登入方提供，需更改請至該服務更改。

三、你的責任

• 你輸入的租務資料（含房客姓名、聯絡方式）應為合法取得，並符合個人資料保護法。
• 你應確保資料正確；本服務依你輸入的資料計算金額與產生提醒，不驗證其真偽。
• 不得利用本服務從事違法行為，或規避租賃住宅市場發展及管理條例所定房客權利。

四、費用

目前為開發與試用階段，不收取費用。未來如開始計費，會於生效前於本服務內公告， 並保留既有使用者的權益安排。

五、資訊性質與免責

本服務提供的稅務、法規與催繳相關說明僅供參考，不構成法律、稅務或會計專業意見。 個案情形請諮詢專業人士。因你依本服務所載資訊所為之決定，本服務不負責任。

本服務依現況提供。我們會盡力維持可用性，但不保證不中斷、無錯誤； 因不可歸責於我們之事由（含第三方服務中斷）所生之損失，於法律允許範圍內不負賠償責任。

六、服務變更與終止

我們可能新增、修改或停止部分功能；重大變更會事先於服務內公告。 你可隨時停止使用並要求刪除帳戶資料（見隱私權政策）。

七、準據法與管轄

本條款以中華民國法律為準據法。因本條款所生爭議， 以臺灣臺中地方法院為第一審管轄法院。